Криниця на ділянці — на якій відстані від паркану можна копати.

На фоні кліматичних змін та зростання попиту на автономне водопостачання в сільській місцевості, все більше українців вирішують облаштувати криницю. Проте багато людей не знають, на якій відстані від межі з сусідом можна її копати. Помилка у цьому може викликати конфлікти та судові позови.

Редакція Новини.LIVE пояснює, скільки метрів від межі ділянки дозволено копати криницю, як це зробити законно і безпечно.

Що визначають будівельні та санітарні норми

Діють Державні санітарні норми та правила утримання територій населених місць, а також ДБН Б.2.2-12:2019 та ДСанПіН 2.2.4-171-10, які встановлюють відстані до джерел забруднення та інші рекомендації щодо розміщення криниць.

• санітарні відстані до джерел забруднення;
• відстань до межі ділянки;
• рекомендації щодо розміщення криниці відносно будівель і споруд.

Основні відстані, яких слід дотримуватись

Для уникнення конфліктів та збереження здоров'я важливо дотримуватись таких відстаней:

1. До межі з сусідньою ділянкою — не менше 5 метрів.
2. До житлового будинку — не менше 5 метрів.
3. До господарських будівель — не менше 15 метрів.
4. До вигрібної ями, септика — не менше 50 метрів.
5. До компостної купи — не менше 15 метрів.
6. До погреба або підвалу — не менше 7–10 метрів.

Дотримання цих вимог гарантує безпечність води та уникнення проблем з її якістю.

Чи можна зменшити відстань до межі

У деяких випадках можна скоротити відстань до межі сусідньої ділянки за умови письмової згоди сусіда та проведення гідрогеологічної оцінки.

Без згоди сусіда краще уникати ризику, оскільки це може призвести до судових позовів у майбутньому.

Як уникнути конфліктів із сусідами

Підготовка до облаштування криниці — це не лише про законність, а й про добросусідство. Рекомендації:

• попередити сусіда усно і письмово;
• обговорити можливість спільного використання криниці;
• не будувати без проекту.

Такі заходи допоможуть уникнути непорозумінь та конфліктів.

Що буде, якщо порушити норми

Порушення правил може призвести до:

1. Скарг до органів контролю;
2. Позовів до суду щодо усунення порушень;
3. Штрафів до 1 700 грн;
4. Втрати права на водокористування.

В деяких громадах вже були випадки ліквідації криниць через їх неправильне розміщення.

Що ще варто знати українцям

Перш ніж будувати ставок для риболовлі чи сарай на ділянці, важливо вивчити законодавство щодо цього. Це допоможе уникнути проблем з відповідними контролюючими органами та суперечок із сусідами.

У статті розглянуто правила розміщення криниці на ділянці, вказано відстані, які слід дотримуватись для уникнення конфліктів із сусідами та порушень законодавства. Дотримання встановлених норм гарантує безпечність води та добре сусідське співіснування. Також наголошено на важливості дотримання Угоди з сусідами та належного планування при будівництві, щоб уникнути можливих правових проблем у майбутньому.